最新杭州二手房交易要交哪些税费？

  最新杭州二手房交易费用如下：

一、查档20元公证费成交价*0okex最新交易。3%营业税:成交价*5。6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征okex最新交易。

2、普通住宅未满5年,全额征收okex最新交易。

3、非普通住宅满5年,差额征收okex最新交易。

4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%

(1)、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征okex最新交易。

(2)、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收okex最新交易。

(3)、转让受赠住房一律按差额的20%征收okex最新交易。

(4)、直系赠与,看老证,满5年免征okex最新交易。

二、契税:

1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收okex最新交易。

2、成交价*1okex最新交易。

  5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收okex最新交易。

3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0okex最新交易。5%,房改房征收。

三、土地增值税:

1、成交价*1%,住宅免征

2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收okex最新交易。

  印花税:成交价*0okex最新交易。05%

(1)、住宅类,暂免okex最新交易。

(2)、赠与,非住宅,征收(双方各0okex最新交易。05%)。转让手续费:

第1种情况：面积*2okex最新交易。5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

第2种情况：面积*6元/平方米,商品房okex最新交易。

第3种情况：面积*8元/平方米,别墅及非住宅okex最新交易。

四、产权转移登记费:

(1)、80元/本,住宅及配套车库

(2)、550元/本,非住宅及不配套车库okex最新交易。

(3)、10元/本,共有权证okex最新交易。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5。6%=22400。

  00元这样计算

a、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税okex最新交易，这里特指交易印花税

b、征税对象：经济合同、产权转让数据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其okex最新交易他凭证

c、纳税人：买卖双方

d、税率：0okex最新交易。

  05%

e、征收范围：所有二手房交易

f、缴纳印花税的计算方式及案例

产证印花税：每证5元;属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元;属于贷款客户需支付他项权利证印花5元okex最新交易。